Crédito imobiliário com a menor taxa de juros da história... Será que é isso mesmo?

As notícias do mercado são ótimas, melhor taxa de juros de todos os tempos devido à queda da taxa Selic. Mas será que é isso mesmo ou tenho que analisar algo mais?

Vamos analisar juntos...

Quando você contrata um crédito imobiliário, você não está só adquirindo a taxa de juros, está também contratando um seguro de vida e pagando a taxa administrativa dentro do mesmo contrato.

Estou tendo muita procura para aprovação de créditos e simulados. Vejo que quando um banco é contratado, junto a ele contrata-se também a sua holding para o seguro de vida, isso faz com que você leve um seguro de vida mais caro, ou seja a taxa de juros baixou mas estão colocando você para pagar mais caro pelo seguro de vida, ganhando mais do outro lado.

Como não é permitida a aquisição de seguro fora do contrato do crédito imobiliário, existe a possibilidade de escolha ou mesmo de barganha em menor taxa para o seu seguro de vida, por isso existe a necessidade de ter um especialista que entende, saiba o que fazer e indique o melhor banco e seguradora para que seu contrato não passe da menor taxa de juros da história para o seguro de vida mais caro possível. Olhar só o caput dos simulados e ver a taxa nominal baixa e fazer só essa simples comparação pode fazer você se dar muito mal no final de tudo!

Para pessoas com idades mais avançadas, o seguro de vida, pelo risco, é bem mais caro. Com isso, o simples fato de fazer seu contrato com um outro banco que tenha a taxa de juros mais cara pode ficar melhor porque ele te dá um seguro de vida mais barato, reduzindo o valor do montante final a ser pago.

Vamos ficar atentos a isso. Nem sempre a menor taxa de juros é o melhor resultado em se tratando de crédito imobiliário!